Кадастр – слово французского происхождения, означающее список, реестр, опись. В сфере землеустройства это система учета количества и качества земель. Все, что касается определения статуса, специфики земельного участка, расположенных на нем объектов недвижимости, а главное координат и границ — межевание подольск — с тем, чтобы иметь законное право на владение землей, включает в себя земельный кадастр.
Работа инженера геодезиста
Определением координат, высоты точек земельного участка, созданием топографических планов и карт занимается инженер геодезист подольск. В «поле» при помощи GPS-навигатора в земле находят геодезические знаки (бетонные столбики с металлической маркой в центре), которые служат отправной точкой. На них сверху ставят электронный тахеометр. Координаты, расстояние и угол относительно отправной точки, измеряют с помощью вехи, которую устанавливают в месте точки расчета. Невидимый сигнал с тахеометра посылается на рефлектор вехи и отражается назад. Так делают точный замер координат конкретной точки. Для определения координат участка, замеры делают по всему периметру. Устанавливаются межевые и геодезические знаки. В офисе геодезической компании происходит заключительный — камеральный этап. Данные замеров в цифровом виде обрабатываются, точки соединяют между собой для получения топографического плана участка. Площадь надела приобретает вид схематического рисунка с описанием. Полная документация содержит данные полевого и камерального этапов.
Полномочия кадастровых инженеров
Сочетание в одном лице нескольких профессий — геодезиста, землеустроителя, оценщика, юриста – это кадастровый инженер подольск. Услуги кадастровых инженеров необходимы в следующих ситуациях:
- доказательство прав собственности на земельный надел, наличие документация в полном объёме;
- разрешение конфликтных ситуации относительно границ участков;
- купля-продажа наделов;
- дела о наследстве на земельные участки;
- право на проведение строительства на участке;
- изменение размеров участка в случае слияния или разделения участков.
Кадастровый инженер несет личную правовую ответственность за ошибочность измерений, поданных в кадастровых документах. А за накопление ошибок может быть отстранен от служебных обязанностей, лишится аттестата квалификации и потерять право заниматься профессиональной деятельностью.